Ihre Immobilienbewertung

Mit uns profitieren Sie von diversen Vorteilen bei der Immobilienbewertung

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Bellevue Best Property Agents 2019 Auszeichnung

Diese Vorteile bietet Ihnen unsere Immobilienbewertung

Eine Immobilienbewertung hilft Ihnen für eine realistische Einschätzung des Preises Ihrer Immobilie. Als Verkäufer vermeiden sie dadurch vergebliches Warten auf Angebote aufgrund einer zu hohen Preisansetzung. Zum anderen sorgen wir dafür, dass Ihre Immobilie nicht unter dem Marktwert den Besitzer wechselt und Sie dadurch einen finanziellen Nachteil erleiden müssen.

Unsere qualifizierten Immobilienmakler sind darauf spezialisiert, einen aktuellen und präzisen Wert Ihrer Immobilie zu ermitteln. Wir überzeugen Sie im Rahmen eines persönlichen Beratungsgespräches davon, dass wir der richtige Partner für den Immobilienverkauf sind. Eine Online Immobilienbewertung dient als erster Orientierungswert, ersetzt jedoch nicht die Expertise unserer erfahrenen Immobilienmakler, die alle Vorzüge Ihres Objekts persönlich betrachten.

Eine professionelle Immobilienbewertung – Schritt für Schritt

Wir vermitteln Ihnen kompaktes Wissen rund um Ihre Immobilie. Wir errechnen den Marktwert für Sie anhand von Vergleichsdaten mit Objekten in Ihrer Umgebung. Einfach und schnell!

Beratung

In einem persönlichen Vorabgespräch besprechen wir den Anlass der Bewertung. Zugleich werden die benötigten Unterlagen zusammengestellt.

Vorbereitung

Der Ortstermin wird vereinbart und die erforderlichen Unterlagen werden eingereicht.

Besichtigung

Im Rahmen einer Objektbegehung nehmen wir Ihre Immobilie von innen und außen genau unter die Lupe. Wir dokumentieren Ausstattung, Lage und Zustand.

Bewertung

Anschließend bewerten wir die vorgelegten Unterlagen mit den Ergebnissen der Besichtigung bzw. der Marktdaten.

Ergebnis

Der Verkehrswert Ihres Objekts wird auf diese Weise anhand verschiedener Bewertungsverfahren präzise bestimmt.

Ihre Ansprechpartner vor Ort

Frau Langkopf
05031 / 95 45 18
0172 / 513 28 24

„Der eigene Immobilienverkauf ist eine emotionale Herausforderung. Gern unterstützen wir Sie bei diesem bedeutsamen Ereignis mit unserem Wissen, unserer Erfahrung und dem entsprechenden Feingefühl.“

Immobilienbewertung in Wunstorf – Fragen und Antworten

Wer sein Haus oder ein Grundstück verkaufen möchte, muss wissen, welchen Wert es hat. Ohne eine verlässliche Wertermittlung verlieren Sie Einnahmen oder haben Schwierigkeiten, einen Käufer zu finden.

Die Stadt Wunstorf ist aus Sicht ihrer Bewohner und von vielen Zuzüglern ein attraktiver Wohnort. Die Landeshauptstadt Hannover ist mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit zu erreichen. Gleichzeitig lockt das nahe Steinhuder Meer ebenso wie zahlreiche Naherholungsgebiete. Wenn Sie eine Immobilie in Wunstorf verkaufen möchten, stehen die Vorzeichen entsprechend gut, rasch passende Käufer zu finden.

Damit der Verkauf schnell und für Sie als Verkäufer zufriedenstellend erfolgen kann, sollten Sie Ihr Angebot jedoch nicht nur optimal bewerben. Sie sollten auch wissen, welchen Preis Sie für Ihr Haus oder Ihre Wohnung ansetzen können. Genau dieser Punkt fällt vielen Verkäufern, die ihr Objekt ohne die Hilfe eines Maklers verkaufen möchten, schwer. Dazu kommt der ideelle Wert einer Immobilie; nicht selten kann dieser dazu führen, dass der Immobilienwert überschätzt wird.

Den Wert Ihres Hauses oder Ihrer Wohnung können Sie noch am ehesten treffsicher einschätzen, wenn Sie die Immobilie selbst vor nicht allzu langer Zeit gekauft haben. Auch die Preise vergleichbarer Objekte in der Umgebung geben Ihnen Hinweise darauf, wie der Wert Ihrer Immobilie zu bewerten ist. Nur mit einer professionellen Immobilienbewertung in Wunstorf durch einen Immobilienmakler oder Gutachter finden Sie jedoch zweifelsfrei heraus, welcher Kaufpreis angemessen ist.

Wenn Sie zu viel verlangen, findet sich wahrscheinlich so schnell kein Käufer. Der Verkauf kommt ins Stocken. Womöglich geraten Sie irgendwann unter Druck und müssen den Kaufpreis stark senken. Die Immobilie „verbrennt“. Dies kann dazu führen, dass Sie Ihr Zuhause unter Wert verkaufen.

Ein Hausverkauf ist ein Projekt, das für die meisten Menschen ein außergewöhnliches Ereignis ist. Dasselbe gilt für den Kauf eines Eigenheims. Um Kosten zu sparen, versuchen es viele Menschen in solchen Situationen ohne die Unterstützung eines Immobilienmaklers. Dabei kann Ihnen ein kompetenter Makler helfen, einen höheren und dennoch fairen Verkaufspreis zu erzielen. Das gleicht die Kosten für die Wertermittlung Ihrer Immobilie aus.

Ein erfahrener Immobilienmakler kennt die lokalen Immobilienpreise für verschiedene Arten von Objekten – von Einfamilienhäusern über Wohnungen bis zu Villen. Wir von Immobilienmakler Wunstorf ermitteln anhand unserer umfangreichen Marktkenntnisse einen realistischen Verkaufspreis. Bei unserer Immobilienbewertung für Wunstorf können Sie sich auf eine fachgerechte Einschätzung des erzielbaren Preises verlassen.

Bei unserer Immobilienbewertung Wunstorf beziehen wir verschiedene Faktoren mit ein. Bei einer Immobilienbewertung kommt es einerseits darauf an, um was für ein Haus oder eine Wohnung es sich handelt. Wie groß ist die Wohnfläche? Wie ist der Instandhaltungszustand? Wie ist die Ausstattung – einfach oder gehoben? Auch der Bodenrichtwert, die Bodenbeschaffenheit und der Zuschnitt des Grundstücks wirken sich auf den Immobilienwert aus.

Der Wert von Häusern, Wohnungen und Grundstücken in Wunstorf hängt nicht zuletzt von deren Lage ab. Prinzipiell ist Wohnraum in Wunstorf begehrt, was Ihnen als Verkäufer dabei hilft, Ihre Immobilie zu einem guten Preis zu verkaufen. Es kommt jedoch auch auf die konkrete Lage im Wohngebiet an. Eine Immobilie in einer ruhigen Seitenstraße, ein Haus mit Garten und Zugang zu Naherholungsgebieten, eine verkehrsgünstig gelegene Wohnung – all diese Faktoren wirken sich auf den Wert eines Objekts aus. Für Immobilien, die von Verkehrslärm beeinträchtigt sind oder die abschüssig gelegen sind, müssen Sie hingegen vielfach einen geringeren Kaufpreis hinnehmen.

Auch die Energieeffizienz einer Immobilie beeinflusst ihren Wert. Energetisch sanierte Gebäude sind für Käufer attraktiv. Sie rechtfertigen einen höheren Preis, weil die künftigen Eigentümer laufende Energiekosten sparen können.

Bei einer Immobilienbewertung für Wunstorf durch unser Makler-Team können Sie sich darauf verlassen, dass der Wert sachgerecht ermittelt wird. Das ist die Grundlage für einen erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie oder von Ihrem Grundstück. Wir beraten Sie jederzeit freundlich und kompetent und stehen Ihnen für all Ihre Fragen rund um die Immobilienbewertung Wunstorf zur Verfügung.

Bei einer Immobilienvermittlung begleiten wir Sie auf jedem Schritt des Weges sachkundig und bieten Ihnen eine faire, transparente Beratung. Ihre Immobilie vermarkten wir mit einem ansprechenden, informativen Exposé, um rasch passende Interessenten zu finden. Wir haben eine Liste von Kauf- und Mietinteressenten, über die wir Ihr Objekt in kurzer Zeit vermitteln können. Selbstverständlich gehen wir bei der Immobilienvermittlung auf all Ihre Wünsche ein – wir sind erst zufrieden, wenn Sie es auch sind.